Krediet hypotheek

Krediethypotheek

De krediethypotheek is de meest flexibele hypotheekvorm die er bestaat. Het werkt als een bankrekening waarop ‘rood’ gestaan mag worden. Het bedrag (uw limiet) is nu alleen een stuk hoger. U kunt, net als bij een gewone bankrekening, geld opnemen en geld storten. Zolang het limietbedrag maar niet overschreden wordt. Elke maand betaalt u een vergoeding over het bedrag dat u hebt opgenomen: de rente. Hoe hoog het bedrag is dat u op mag nemen (‘rood’ mag staan), hangt vooral af van de waarde van uw huis.

Voordelen

  • Extra geld achter de hand
  • U bepaalt zelf wanneer en hoeveel u terugbetaald
  • Alleen rente betalen over het opgenomen bedrag
  • Altijd boetevrij aflossen en opnemen en u kunt bedragen die gestort zijn ook gemakkelijk weer opnemen
  • De rente is soms aftrekbaar van de belasting (als het geld gebruikt is voor uw huis)

Nadelen

  • De rente is meestal niet voor langere perioden vast te zetten
  • Het bedrag dat u rood mag staan (uw limiet) is een stuk lager dan wat uw huis eigenlijk waard is (meestal 75% van de verkoopwaarde van uw huis)
  • De rente is soms niet aftrekbaar van de belasting (als u het geld gebruikt voor bijvoorbeeld de inrichting)

Voor wie?

Een krediethypotheek wordt vaak afgesloten door mensen die (tijdelijk) extra geld willen hebben, bijvoorbeeld voor een verbouwing. Deze hypotheekvorm is ook populair bij oudere mensen. Die kunnen zo de overwaarde van hun huis gedeeltelijk in geld omzetten als oudedagsvoorziening.