Bankspaar hypotheek

Bankspaar hypotheek

Met de bankspaar hypotheek spaart en leent u tegelijkertijd. U betaalt maandelijks hypotheekrente over uw lening en legt een bedrag in op uw bankspaarrekening. Bij deze hypotheekvorm is het rentepercentage dat u betaalt voor de hypotheek gelijk aan het rentepercentage dat u ontvangt over het gespaarde bedrag. De bankspaarrekening is geblokkeerd en verpand aan de bank. Dat wil zeggen dat u gedurende de looptijd van de hypotheek niet over het opgebouwde kapitaal kunt beschikken.

Voordelen

• Indien u voldoet aan de fiscale voordelen spaart u op gunstige wijze een gegarandeerd bedrag bij elkaar
• Spaarrente is gelijk aan de hypotheekrente
• Met het opgebouwde bedrag lost u de lening aan het einde van de looptijd af
• Makkelijk mee te nemen, de bestaande spaarrekening kunt u gewoon weer koppelen aan de nieuwe hypotheek
• Optimaal belastingvoordeel
• Fiscaal aantrekkelijk sparen in box 1

Nadelen

• Geen tussentijdse aflossing mogelijk
• Hoogte van de hypotheeklening is beperkt
• Gebondenheid aan één instantie, omdat de hypotheeklening en de bankspaar hypotheek onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden
• Hypotheekrente meestal 0,2% hoger, op de bancaire spaarhypotheek wordt vaak een renteopslag toegepast

Voor wie ?

Een bankspaar hypotheek is vooral voor mensen die van zekerheid houden. Zo weet u zeker dat u aan het einde van de looptijd de hypotheek kunt terugbetalen. Het aflossen gebeurt aan  het einde van de looptijd in een keer.